ผู้เขียน หัวข้อ: บ้านสวยโคราช: ปัจจัยวางแผนสร้างบ้านให้ถูกใจ คุ้มค่ากับการลงทุน  (อ่าน 129 ครั้ง)

siritidaphon

  • Sr. Member
  • ****
  • กระทู้: 446
    • ดูรายละเอียด
การลงทุนก้อนที่ใหญ่ที่สุด หากจะตอบว่าคือการสร้างบ้าน ก็คงไม่ผิด ยิ่งเป็นการสร้างบ้านด้วยเงินกู้บวกดอกเบี้ยด้วยแล้ว ระยะเวลาผ่อนน่าจะทำให้หลายคนขยันทำงานหาเงินกันอีกไม่รู้เท่าไหร่ ดังนั้นเมื่อลงทุนสร้างบ้านทั้งทีก็ต้องวางแผนเพื่อให้บ้านที่ถูกใจ คุ้มค่ากับการลงทุนที่สุด และสำหรับปัจจัยที่มีผลกับการวางแผนสร้างบ้านให้ถูกใจ คุ้มค่ากับการลงทุนนั้นต้องมีอะไรบ้าง


 
5 ปัจจัยวางแผนสร้างบ้านให้ถูกใจ คุ้มค่ากับการลงทุน

1. เสาเข็ม

การปลูกบ้านก็เหมือนการปลูกต้นไม้ หากรากฐานดี ที่เหลือก็ไม่ต้องเป็นห่วง เพื่อความปลอดภัยและอายุการใช้งานระยะยาว การเลือกจำนวนเข็ม ความยาว ขนาด ชนิดของเสาเข็มแต่ละประเภทให้เหมาะสมกับแบบบ้านและการใช้งานจึงเป็นเรื่องสำคัญ เพราะเสาที่จะใช้มีรายละเอียดของคุณสมบัติที่แตกต่างกัน ตามการออกแบบทางวิศวกรรม รวมถึงต้องคำนึงถึงตัวแปรต่างๆ เช่น

    น้ำหนักของบ้าน สิ่งปลูกสร้าง ที่จะถ่ายลงสู่ดิน
    สภาพของชั้นดินของสิ่งปลูกสร้าง
    ขนาดของพื้นที่และขนาดบ้าน
    งบประมาณ

ดังนั้น เพื่อความปลอดภัยตามมาตรฐาน ไม่ควรลด เปลี่ยนขนาด หรือประเภทเสาเข็ม โดยพลการ และต้องกระทำโดยการคำนวณจากวิศวกรผู้ออกแบบโครงสร้าง ที่มีใบประกอบวิชาชีพเท่านั้น

 
2. ระบบสาธารณูปโภคต่างๆ

ระบบต่างๆ ที่ผ่านการออกแบบให้สอดคล้องกับโครงสร้างสิ่งปลูกสร้างนั้น ย่อมทำให้บ้านดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย ทำความสะอาดง่าย รวมไปถึงความปลอดภัยร่วมด้วย ซึ่งในที่นี้จะกล่าวถึงระบบใหญ่ๆ ในบ้าน อย่าง ระบบไฟฟ้า และระบบประปา ดังนี้

    ระบบไฟฟ้า คงแปลกแน่ๆ ถ้าบ้าน luxury วางตำแหน่งปลั๊กสูง-ต่ำไม่สัมพันธ์กับการใช้งาน สายไฟ ระโยงระยางไม่เป็นระเบียบ ซึ่งนี่เป็นสิ่งที่เรามองเห็นได้ด้วยตัวเอง แต่หากเป็นที่การเดินสายภายในฝังซ่อนอยู่ตามเพดานหรือผนังที่เราไม่สามารถมองเห็นได้ หากเลือกวัสดุที่ไม่ดี ไม่สัมพันธ์กับการใช้งาน อุปกรณ์ไม่มีมาตรฐานย่อมไม่คุ้มเสียแน่นอน การลงทุนกับอุปกรณ์เพื่อความปลอดภัย ป้องกันการลัดวงจร จึงเป็นอีกอย่างที่ควรลงทุนอย่างยิ่ง
    ระบบประปา งานออกแบบบ้านส่วนใหญ่จะมีการแบ่งพื้นที่ส่วนเปียก ส่วนแห้ง ชัดเจน ซึ่งต้องมีการเดินระบบท่อน้ำผ่านไปยังส่วนต่างๆ ทั้งชั้นบน ชั้นล่าง ต้องเลือกท่อน้ำให้เหมาะกับแรงดันนั้นๆ ด้วย เพราะหากท่อเล็กไม่สัมพันธ์กัน ต้องทุบ ต้องรื้อ ปะฉาบ ทาสี วนลูปอยู่แบบนี้ไม่ดีแน่ๆ นอกจากจะเปลืองค่าใช้จ่ายแล้ว ยังรำคาญใจอีกด้วย ดังนั้นลงทุนรอบเดียว ให้จบจากบริษัทรับสร้างบ้านที่มีประสบการณ์ไปเลยดีกว่า

 
3. หลังคา

อีกส่วนประกอบของบ้านที่อาจจะยังไม่เห็นผลกระทบในระยะสั้น แต่หากบ้านไหนละเลยเลือกประเภท หรือทรงหลังคา ไม่เหมาะกับแดด ฝน ลม พายุ คงได้ฤกษ์เปลี่ยนเร็วกว่าบ้านอื่นแน่นอน หากโชคดีเห็นรอยรั่ว ความซ้อนทับไม่สบกันอย่างชัดเจนก็ดีไป แต่ที่จะเป็นปัญหาลามไปใหญ่ก็คงจะเป็นการรั่วซึมสะสมเป็นความชื้นที่ฝา หรือผนังบ้าน ส่งผลต่อสุขภาพอีกแน่นอน

อีกอย่างที่สำคัญจัดเป็นส่วนนึงของการลงทุนกับการวางแผนการสร้างบ้านในส่วนของหลังคาก็คือ ฉนวนกันความร้อน ระบบระบายความร้อนใต้หลังคา ซึ่งนี่คือตัวแปรสำคัญในการทำให้บ้านเย็น ประหยัดค่าใช้จ่ายได้นั่นเอง


บ้านสวยโคราช: ปัจจัยวางแผนสร้างบ้านให้ถูกใจ คุ้มค่ากับการลงทุน อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://homes-realestate.com/

xaps

  • บุคคลทั่วไป

xaps

  • บุคคลทั่วไป
audiobookkeeper.rucottagenet.rueyesvision.rueyesvisions.comfactoringfee.rufilmzones.rugadwall.rugaffertape.rugageboard.rugagrule.rugallduct.rugalvanometric.rugangforeman.rugangwayplatform.rugarbagechute.rugardeningleave.rugascautery.rugashbucket.rugasreturn.rugatedsweep.rugaugemodel.rugaussianfilter.rugearpitchdiameter.ru
geartreating.rugeneralizedanalysis.rugeneralprovisions.rugeophysicalprobe.rugeriatricnurse.rugetintoaflap.rugetthebounce.ruhabeascorpus.ruhabituate.ruhackedbolt.ruhackworker.ruhadronicannihilation.ruhaemagglutinin.ruhailsquall.ruhairysphere.ruhalforderfringe.ruhalfsiblings.ruhallofresidence.ruhaltstate.ruhandcoding.ruhandportedhead.ruhandradar.ruhandsfreetelephone.ru
hangonpart.ruhaphazardwinding.ruhardalloyteeth.ruhardasiron.ruhardenedconcrete.ruharmonicinteraction.ruhartlaubgoose.ruhatchholddown.ruhaveafinetime.ruhazardousatmosphere.ruheadregulator.ruheartofgold.ruheatageingresistance.ruheatinggas.ruheavydutymetalcutting.rujacketedwall.rujapanesecedar.rujibtypecrane.rujobabandonment.rujobstress.rujogformation.rujointcapsule.rujointsealingmaterial.ru
journallubricator.rujuicecatcher.rujunctionofchannels.rujusticiablehomicide.rujuxtapositiontwin.rukaposidisease.rukeepagoodoffing.rukeepsmthinhand.rukentishglory.rukerbweight.rukerrrotation.rukeymanassurance.rukeyserum.rukickplate.rukillthefattedcalf.rukilowattsecond.rukingweakfish.rukinozones.rukleinbottle.rukneejoint.ruknifesethouse.ruknockonatom.ruknowledgestate.ru
kondoferromagnet.rulabeledgraph.rulaborracket.rulabourearnings.rulabourleasing.rulaburnumtree.rulacingcourse.rulacrimalpoint.rulactogenicfactor.rulacunarycoefficient.ruladletreatediron.rulaggingload.rulaissezaller.rulambdatransition.rulaminatedmaterial.rulammasshoot.rulamphouse.rulancecorporal.rulancingdie.rulandingdoor.rulandmarksensor.rulandreform.rulanduseratio.ru
languagelaboratory.rulargeheart.rulasercalibration.rulaserlens.rulaserpulse.rulaterevent.rulatrinesergeant.rulayabout.ruleadcoating.ruleadingfirm.rulearningcurve.ruleaveword.rumachinesensible.rumagneticequator.rumagnetotelluricfield.rumailinghouse.rumajorconcern.rumammasdarling.rumanagerialstaff.rumanipulatinghand.rumanualchoke.rumedinfobooks.rump3lists.ru
nameresolution.runaphtheneseries.runarrowmouthed.runationalcensus.runaturalfunctor.runavelseed.runeatplaster.runecroticcaries.runegativefibration.runeighbouringrights.ruobjectmodule.ruobservationballoon.ruobstructivepatent.ruoceanmining.ruoctupolephonon.ruofflinesystem.ruoffsetholder.ruolibanumresinoid.ruonesticket.rupackedspheres.rupagingterminal.rupalatinebones.rupalmberry.ru
papercoating.ruparaconvexgroup.ruparasolmonoplane.ruparkingbrake.rupartfamily.rupartialmajorant.ruquadrupleworm.ruqualitybooster.ruquasimoney.ruquenchedspark.ruquodrecuperet.rurabbetledge.ruradialchaser.ruradiationestimator.rurailwaybridge.rurandomcoloration.rurapidgrowth.rurattlesnakemaster.rureachthroughregion.rureadingmagnifier.rurearchain.rurecessioncone.rurecordedassignment.ru
rectifiersubstation.ruredemptionvalue.rureducingflange.rureferenceantigen.ruregeneratedprotein.rureinvestmentplan.rusafedrilling.rusagprofile.rusalestypelease.rusamplinginterval.rusatellitehydrology.ruscarcecommodity.ruscrapermat.ruscrewingunit.ruseawaterpump.rusecondaryblock.rusecularclergy.ruseismicefficiency.ruselectivediffuser.rusemiasphalticflux.rusemifinishmachining.ruspicetrade.ruspysale.ru
stungun.rutacticaldiameter.rutailstockcenter.rutamecurve.rutapecorrection.rutappingchuck.rutaskreasoning.rutechnicalgrade.rutelangiectaticlipoma.rutelescopicdamper.rutemperateclimate.rutemperedmeasure.rutenementbuilding.rutuchkasultramaficrock.ruultraviolettesting.ru

xaps

  • บุคคลทั่วไป

xaps

  • บุคคลทั่วไป
audiobookkeepercottageneteyesvisioneyesvisionsfactoringfeefilmzonesgadwallgaffertapegageboardgagrulegallductgalvanometricgangforemangangwayplatformgarbagechutegardeningleavegascauterygashbucketgasreturngatedsweepgaugemodelgaussianfiltergearpitchdiameter
geartreatinggeneralizedanalysisgeneralprovisionsgeophysicalprobegeriatricnursegetintoaflapgetthebouncehabeascorpushabituatehackedbolthackworkerhadronicannihilationhaemagglutininhailsquallhairyspherehalforderfringehalfsiblingshallofresidencehaltstatehandcodinghandportedheadhandradarhandsfreetelephone
hangonparthaphazardwindinghardalloyteethhardasironhardenedconcreteharmonicinteractionhartlaubgoosehatchholddownhaveafinetimehazardousatmosphereheadregulatorheartofgoldheatageingresistanceheatinggasheavydutymetalcuttingjacketedwalljapanesecedarjibtypecranejobabandonmentjobstressjogformationjointcapsulejointsealingmaterial
journallubricatorjuicecatcherjunctionofchannelsjusticiablehomicidejuxtapositiontwinkaposidiseasekeepagoodoffingkeepsmthinhandkentishglorykerbweightkerrrotationkeymanassurancekeyserumkickplatekillthefattedcalfkilowattsecondkingweakfishkinozoneskleinbottlekneejointknifesethouseknockonatomknowledgestate
kondoferromagnetlabeledgraphlaborracketlabourearningslabourleasinglaburnumtreelacingcourselacrimalpointlactogenicfactorlacunarycoefficientladletreatedironlaggingloadlaissezallerlambdatransitionlaminatedmateriallammasshootlamphouselancecorporallancingdielandingdoorlandmarksensorlandreformlanduseratio
languagelaboratorylargeheartlasercalibrationlaserlenslaserpulselatereventlatrinesergeantlayaboutleadcoatingleadingfirmlearningcurveleavewordmachinesensiblemagneticequatormagnetotelluricfieldmailinghousemajorconcernmammasdarlingmanagerialstaffmanipulatinghandmanualchokemedinfobooksmp3lists
nameresolutionnaphtheneseriesnarrowmouthednationalcensusnaturalfunctornavelseedneatplasternecroticcariesnegativefibrationneighbouringrightsobjectmoduleobservationballoonobstructivepatenthttp://oceanmining.ruoctupolephononofflinesystemoffsetholderolibanumresinoidonesticketpackedspherespagingterminalpalatinebonespalmberry
papercoatingparaconvexgroupparasolmonoplaneparkingbrakepartfamilypartialmajorantquadruplewormqualityboosterquasimoneyquenchedsparkquodrecuperetrabbetledgeradialchaserradiationestimatorrailwaybridgerandomcolorationrapidgrowthrattlesnakemasterreachthroughregionreadingmagnifierrearchainrecessionconerecordedassignment
rectifiersubstationredemptionvaluereducingflangereferenceantigenregeneratedproteinreinvestmentplansafedrillingsagprofilesalestypeleasesamplingintervalsatellitehydrologyscarcecommodityscrapermatscrewingunitseawaterpumpsecondaryblocksecularclergyseismicefficiencyselectivediffusersemiasphalticfluxsemifinishmachiningspicetradespysale
stunguntacticaldiametertailstockcentertamecurvetapecorrectiontappingchucktaskreasoningtechnicalgradetelangiectaticlipomatelescopicdampertemperateclimatetemperedmeasuretenementbuildingtuchkasultramaficrockultraviolettesting

xaps

  • บุคคลทั่วไป

 

ลงประกาศฟรี ติดอันดับ Google โฆษณาฟรี ประกาศฟรี ขายฟรี ลงประกาศขายบ้าน ขายที่ดิน ขายคอนโด ขายรถยนต์ เครื่องใช้ไฟฟ้า สินค้าอุตสาหกรรม อาหารเสริม เครื่องสำอางค์ สถานที่ท่องเที่ยว ลงโฆษณาฟรี google